GROWSTORE · 업종별 철거
강동구 철거,
뜯어야 하는 범위는 업종마다 다릅니다
같은 철거라도 음식점과 사무실은 작업이 완전히 다릅니다. 업종마다 정리할 것은 무엇인지, 그리고 최대 400만원 지원금을 어떻게 신청하는지 함께 정리했습니다.
세 줄 정리
철거비를 좌우하는 건 평수가 아니라 업종입니다. 주방 덕트가 있는 음식점과 책상만 빼면 되는 사무실은 같은 평수라도 몇 배 차이가 납니다.
업종과 무관하게 폐업 소상공인이면 철거비를 지원받습니다. 한도는 전용면적 3.3㎡당 20만원, 최대 400만원이며 부가세는 지원되지 않습니다.
다만 유흥업 등 희망리턴패키지에서 제외되는 업종은 지원받지 못합니다. 우리 업종이 해당되는지 먼저 확인한 뒤 견적을 받으세요.
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왜 업종부터 여쭤볼까요?
주방이 있는 가게와 없는 가게는 다른 공사로 봐야 합니다. 덕트와 후드, 배기관은 물론 바닥 방수층까지 철거해야 하니까요.
강동구에서 음식점이나 카페를 정리하신다면 견적을 받기 전에 어디까지가 원상복구 범위인지부터 확인하시는 게 좋습니다. 범위가 정해져야 금액이 나옵니다.
02
우리 업종은 무엇을 철거하나요?
견적 상담 때 업종부터 여쭤보는 이유입니다. 같은 20평이어도 아래처럼 작업 내용이 달라집니다.
음식점 · 고깃집
핵심은 주방 설비·덕트·후드·배기관입니다. 바닥 방수층과 트렌치, 가스 배관까지 건드리는 일이 많아 철거비가 제일 많이 나옵니다. 무연 로스터를 설치한 고깃집은 천장 배관도 걷어야 합니다.
카페 · 디저트
주로 바 구조물과 상하수 배관, 제빙기 급배수 부분을 작업합니다. 천장이 노출형이면 배선 정리가 추가되고 타일이나 에폭시 바닥은 철거 시간이 늘어납니다.
미용실 · 네일샵
샴푸대 급배수, 거울 벽면, 조명 레일이 주요 대상입니다. 바닥 배수 자리를 메우고 증설한 전기를 원래대로 돌려야 하는 경우가 많습니다.
학원 · 독서실
칸막이와 방음벽, 붙박이 책상이 주요 철거물입니다. 양이 많아 보여도 구조가 단순해 비용은 중간대입니다. 소방 설비를 건드렸다면 원복 범위를 먼저 확인해야 합니다.
사무실 · 공유오피스
파티션, 바닥 타일, 네트워크 배선 정도라 가장 가볍습니다. 단, 유리 파티션이나 시스템 에어컨이 있다면 전문 해체가 필요합니다.
PC방 · 스터디카페
배선 트레이와 전기 증설분, 흡연부스가 핵심입니다. 바닥 배선 몰딩이 깔려 있으면 걷어내는 작업이 따로 들어갑니다.
03
어디서 철거비가 커질까요?
어려운 건 해체보다 반출입니다. 무거운 스테인리스 설비와 긴 덕트는 나눠서 내려야 하고, 냉매가 있는 냉장 설비는 별도 회수 절차가 있습니다.
에폭시와 타일, 방수층은 걷어내는 데 장비가 들어갑니다. 콘크리트까지 손상되면 보수까지 포함됩니다. 반대로 데코타일은 비교적 수월합니다.
증설한 분전반과 추가 배선은 원래대로 돌려야 합니다. 스프링클러 헤드 위치를 옮겼다면 소방 관련 원복이 필요해 일정이 늘어납니다.
평수만 묻고 통화로 바로 금액을 부르는 견적이 맞지 않는 이유입니다. 주방이 있는지, 바닥이 무엇인지, 전기를 늘렸는지 확인해야 정확한 금액이 나옵니다.
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지원금이 업종과 관련 있나요?
금액 계산에 업종은 반영되지 않습니다. 전용면적만 기준입니다. 다만 자격에서는 업종이 걸릴 수 있습니다.
업종 때문에 지원이 안 되는 경우
· 고유번호증만 있는 비영리사업자와 비영리법인은 대상이 아닙니다.
· 희망리턴패키지에서 지원하지 않는 업종이면 제외됩니다.
· 건축물대장상 주택이나 아파트 같은 주거용도면 제외됩니다. 민박은 예외로 지원됩니다.
업종과 관계없는 공통 조건
· 소상공인기본법상 소상공인이고 폐업했거나 폐업 예정일 것
· 이미 문을 닫았다면 폐업일이 2022년 1월 1일 이후일 것
· 사업개시일이 60일을 넘었을 것
· 보증금과 월세를 내는 유상 임대차계약으로 운영했을 것
· 사업자등록이 된 철거업체를 통해 철거할 것
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지원금은 얼마인가요?
전용면적 평수에 20만원을 곱하고 20평에서 멈춥니다. 철거비가 이보다 적게 나왔다면 쓴 만큼만 받습니다.
부가세는 지원되지 않습니다.
우리 가게는 얼마나 나올지 궁금하세요?
업종·평수·층만 말씀해 주시면 예상 철거 비용과 지원금을 함께 알려 드립니다.
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실제 철거 전후 현장입니다
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상담부터 공사까지 어떤 순서로 진행되나요?
1. 업종과 매장 상황 확인
업종, 평수, 층, 주방이나 설비 유무를 듣고 지원 대상인지 함께 봅니다.
2. 현장 방문 견적
현장에 나가 철거 범위와 반출 동선을 확인하고 공급가액과 부가세를 나눈 견적서를 드립니다.
3. 각종 신고·준비
단전 단수 신고, 폐기물 발생 신고를 하고 방진막과 방음판을 설치합니다.
4. 철거·원상복구 진행
전기, 용접, 가스, 목공 공정으로 나눠 철거하며 폐기물은 종류별로 분리해 내보냅니다.
5. 증빙 정리
전자세금계산서 발행과 철거 전후 사진·서류 정리로 지원금 신청을 돕습니다.
무료 방문견적
업종별 설비까지 직접 확인하고 견적을 냅니다. 상담과 견적은 모두 무료입니다.
전국 최저가 보증
철거부터 폐기물, 원상복구까지 한 업체가 맡아 중복 비용이 없습니다.
1년 책임 AS
원상복구 후 임대인과 문제가 생기면 다시 나가 처리합니다.
신청까지 전담 관리
세금계산서, 증빙 사진, 제출 서류를 매니저가 같이 챙깁니다.
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자주 묻는 질문
Q. 음식점인데 주방 설비는 팔고 나가도 되나요?
A. 재사용 가능한 설비는 미리 파시는 편이 낫습니다. 폐기물로 섞이면 비용이 늘기 때문입니다. 단, 설비를 떼어낸 자리의 배관·전기는 원상복구해야 합니다.
Q. 덕트와 후드는 임대인이 두고 가라고 하는데요?
A. 임대인이 남겨 두길 원하면 철거하지 않아도 됩니다. 그만큼 원상복구 범위가 줄어 견적도 내려갑니다. 말로 한 합의보다 메시지나 문서로 남겨 두세요.
Q. 칸막이가 많은 학원은 비싸게 나오나요?
A. 물량에 비해 구조가 간단해 단가는 높지 않습니다. 폐기물량 때문에 반출 횟수가 늘 수 있고, 방음벽 자재에 따라 분리 비용이 달라집니다.
Q. 사무실은 파티션만 빼면 끝인가요?
A. 대부분은 그렇습니다. 유리 파티션이나 시스템 에어컨이 있으면 전문 해체가 필요합니다. 바닥 타일과 네트워크 배선 정리 범위도 계약서를 보고 정합니다.
Q. PC방에서 늘린 전기는 꼭 되돌려야 하나요?
A. 원상복구 조항이 계약서에 있다면 해야 합니다. 분전반과 추가 배선은 안전 때문에 임대인이 원하는 경우가 많아, 현장 확인 후 견적에 포함합니다.
Q. 업종에 따라 지원금 계산이 달라지나요?
A. 같습니다. 지원금은 전용면적 기준이라 업종과 무관합니다. 다만 지원제외 업종에 해당하면 자격 자체가 안 됩니다.
Q. 간판·외부 시설도 철거하나요?
A. 간판, 차양, 외부 설비도 원상복구 대상인 경우가 많습니다. 현장 답사 때 같이 확인해 견적에 넣습니다.
Q. 폐업하기 전에 상담받아도 괜찮나요?
A. 미리 하시는 편이 더 좋습니다. 폐업 예정이어도 신청 가능하고, 철거 전 사진 등 준비할 것을 먼저 알려 드릴 수 있습니다.
BUSINESS TYPE
강동구 업종별 철거 상담
철거 대상인지 확인하고 예상 견적까지 알려드립니다.
상담과 방문견적 모두 무료입니다.
전화 문의 : 010-5833-8148
무료 철거 상담 신청서 : https://naver.me/xiLkxUke
카카오톡 1:1 문의 : http://pf.kakao.com/_KhtJX
본문의 지원 요건과 금액은 소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지 원스톱폐업지원 모집공고를 기준으로 정리했습니다. 공고와 예산은 연도별로 달라질 수 있고 예산이 소진되면 조기 종료됩니다. 신청 전 hope.sbiz.or.kr 또는 중소기업통합콜센터 1357에서 최신 공고를 확인해 주세요.
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