.png?raw=true)
GROWSTORE · 철거 견적 가이드
산청군 철거 견적,
얼마가 정상일까요?
평수가 같은데도 견적이 업체별로 두 배까지 차이 납니다. 그 이유와, 그리고 나라에서 최대 400만원까지 돌려받는 방법까지 함께 정리했습니다.
견적 받기 전에 알아둘 세 가지
철거비는 평수만으로 정해지지 않습니다. 층과 반출 동선, 폐기물 종류, 원상복구 범위, 작업 일정 다섯 가지가 함께 움직입니다.
폐업(예정) 소상공인은 희망리턴패키지 원스톱폐업지원을 통해 점포철거비를 지원받습니다. 전용면적 3.3㎡당 20만원씩 최대 400만원이며 부가세는 제외됩니다.
가장 많이 놓치는 조건은 사업자등록된 업체를 통해 철거해야 한다는 조건입니다. 직접 철거하고 나면 뒤늦게 소급 신청이 되지 않습니다.
01
폐업하는데 왜 또 비용이 들까요?
산청군에서 철거 견적을 돌려보신 사장님이라면 한 번쯤 당황하셨을 겁니다. 전화로 평수만 듣고 바로 금액을 부르는 곳, 현장을 보고 나서 금액이 올라가는 곳, 작업 중에 추가금을 요구하는 곳까지 제각각입니다.
견적 차이에는 분명한 이유가 있습니다. 그걸 알면 어느 견적이 정상인지 보이고, 정부에서 받을 수 있는 금액도 정확하게 계산됩니다.
철거하기 전 매장 모습. 집기·시설물이 모두 남아 있는 상태입니다.
02
철거 견적, 업체마다 왜 다를까요?
단가 하나만 적힌 견적서는 현장 확인 없이 만든 경우가 많습니다. 정확한 견적은 아래 다섯 가지를 모두 반영합니다.
전용면적
같은 10평이라도 계약서상 전용면적이 기준입니다. 지원금 계산도 전용면적으로 합니다.
층과 반출 동선
지하에 있거나 엘리베이터가 없는 건물은 인력과 시간이 더 필요합니다. 건물 앞에 차량을 세울 수 있는지도 비용에 영향을 줍니다.
폐기물의 종류와 양
목공 자재와 주방 설비, 유리, 냉매가 섞이면 분리 비용이 붙습니다. 폐기물은 양보다 종류가 더 큽니다.
원상복구 범위
바닥만 걷어내는지, 전기와 배관까지 원래대로 돌리는지에 따라 금액이 달라집니다. 계약서 내용과 임대인 요구 사항을 먼저 확인해야 합니다.
작업 일정
상가 운영시간 제한이나 주말·야간 작업이 필요하면 공정을 나눠야 해서 비용이 늘어납니다.
03
우리 가게도 지원금을 받을 수 있을까요?
견적을 받기 전에 먼저 확인해 보세요. 조건은 모두 충족해야 하고, 제외 사항은 하나만 해당돼도 지원받을 수 없습니다.
아래 일곱 가지가 모두 맞으면 지원 대상입니다
○ 폐업을 이미 했다면 폐업일이 2022년 1월 1일 이후이다
○ 대표자 명의로 점포철거비를 받은 이력이 없다
○ 사업자등록증 또는 폐업사실증명원상 사업개시일로부터 60일이 지났다
○ 소상공인기본법상 소상공인이고, 폐업했거나 폐업을 앞두고 있다
○ 건축물대장에서 상업용 건축물로 확인된다
○ 철거는 사업자등록된 철거업체가 맡을 예정이다
○ 보증금과 월세가 있는 유상 임대차계약으로 운영했고, 계약서가 있다
하나라도 해당하면 지원에서 제외됩니다
× 폐업한 뒤 같은 장소에서 다시 창업하려고 한다
× 점포철거와 관련된 다른 정부·지자체 지원을 이미 받았다
× 폐업이 아닌 사업장 이전에 해당한다
× 철거업체 없이 스스로 철거하려고 한다
× 건축물대장상 주택이나 아파트 등 주거용도다
× 본인 소유 건물이거나 무상 임대차계약이다
× 비영리사업자이거나 희망리턴패키지 지원제외 업종이다
04
얼마나 돌려받을 수 있나요?
계산은 전용면적 평수 × 20만원이며, 20평을 넘으면 400만원이 상한입니다. 실제 지급은 전자세금계산서의 공급가액 범위 안에서 이뤄지므로 철거비가 계산액보다 적으면 쓴 만큼만 받습니다.
10평 (33㎡)
200만원
3.3㎡당 20만원
15평 (50㎡)
300만원
3.3㎡당 20만원
20평 (66㎡)
400만원
한도 적용
25평 이상
최대 400만원
한도 적용
지원금에서 부가세는 빠집니다. 견적서에 공급가액과 부가세가 구분돼 있는지 꼭 확인하세요. 그래야 내가 실제로 내는 금액을 알 수 있습니다.
05
폐업과 철거, 일정은 어떻게 짜야 하나요?
일정 순서가 꼬이면 지원금을 받지 못할 수 있습니다. 철거 전 사진과 전자세금계산서는 뒤늦게 다시 준비할 수 없으니 특히 주의하세요.
계약 종료일과 명도일을 확정하고, 임대인이 요구하는 원상복구 범위를 문서·메시지로 남겨 두세요.
철거 견적을 받습니다. 현장 방문 견적으로 받고, 공급가액과 부가세를 나눈 견적서를 요청하세요.
지원 대상 여부를 확인하고 필요한 서류를 모읍니다. 임대차계약서와 사업자등록증명원이 기본입니다.
철거 전 사진을 남깁니다. 전경, 바닥, 벽면, 주방·설비까지 꼼꼼히 찍어 두세요.
철거와 원상복구를 진행하고, 작업 중간 사진도 같이 남깁니다.
전자세금계산서를 받은 뒤 철거 후 사진을 정리하고 희망리턴패키지 홈페이지로 신청합니다.
06
이런 견적서라면 다시 확인하세요
평당 단가만 있는 견적서
현장을 보지 않은 금액이라 작업 중 추가금이 붙기 쉽습니다.
공급가액·부가세 구분 없는 총액
지원금은 공급가액을 기준으로 하므로, 총액만 적혀 있으면 받을 금액을 알 수 없습니다.
현금 결제를 권하는 업체
전자세금계산서 없이는 지원 신청을 할 수 없습니다. 지금 싸게 보여도 결과적으로 손해입니다.
폐기물 처리비를 따로 받는 구조
철거·폐기물·원상복구를 따로 맡기면 비용이 중복됩니다. 한 업체에 한꺼번에 맡기는 편이 유리합니다.
07
철거 전후 모습을 비교해 보세요
원상복구는 임대인에게 그대로 돌려줄 수 있는 상태를 만드는 작업입니다. 바닥, 벽, 천장, 전기, 배관이 정리돼 있어야 보증금 반환 때 문제가 없습니다.
우리 가게는 얼마나 나올까 궁금하신가요?
평수와 업종, 몇 층인지만 말씀해 주시면 예상 철거 비용과 지원금을 함께 알려 드립니다. 상담·방문견적 모두 무료입니다.
08
가게성장소는 어떤 순서로 진행하나요?
1. 상담
전화나 메시지로 현장 상황을 듣고 지원 대상 여부를 먼저 확인합니다.
2. 현장 답사
층고와 지하층 여부, 전기와 수도, 가스 위치, 반출 동선을 확인합니다.
3. 신고와 협의
관할 구청에 단전·단수를 신고하고 멸실신고와 폐기물 발생 신고를 합니다. 주변 상가와 주민에게도 미리 안내합니다.
4. 가설 작업
분진과 낙석에 대비해 방진막과 방음판을 설치합니다.
5. 해체 작업
전기·용접·가스·목공 공정으로 나눠 부분 철거를 하고, 먼지가 날리지 않도록 살수를 함께 진행합니다.
6. 반출과 분리
건설폐기물과 혼합폐기물을 분리해서 내보냅니다.
7. 증빙 정리
전자세금계산서를 발행하고 철거 전후 사진과 서류를 정리해 드립니다.
100% 무료 방문견적
전화 견적으로 대충 부르지 않습니다. 산청군 현장에 직접 나가 확인한 뒤 견적을 냅니다.
전국 최저가 보증
철거와 폐기물 처리, 원상복구를 한 업체가 맡아 중간 마진과 이중 비용이 없습니다.
현장 AS 1년 책임
원상복구 후 임대인과 문제가 생기면 다시 나가서 처리해 드립니다.
지원금 신청까지 관리
전담 매니저가 전자세금계산서, 사진 증빙, 제출 서류를 같이 챙겨 드립니다.
09
많이 묻는 질문
Q. 철거비는 평당 얼마 정도인가요?
A. 평당 단가 하나로는 정해지지 않습니다. 층과 반출 동선, 폐기물 종류, 원상복구 범위가 다르면 같은 평수라도 금액이 달라져서, 현장을 보고 견적을 내야 정확합니다.
Q. 폐업신고와 철거 중 무엇을 먼저 해야 하나요?
A. 두 경우 모두 신청할 수 있습니다. 폐업 예정 상태에서도 되고, 이미 폐업했다면 폐업일이 2022년 1월 1일 이후면 됩니다. 다만 철거를 업체 없이 직접 해버리면 그때는 방법이 없습니다.
Q. 철거는 며칠 정도 걸리나요?
A. 면적과 폐기물 양, 반출 동선에 따라 달라집니다. 답사 때 공정표를 드리니 계약 종료일에서 역산해 일정을 정하시면 됩니다.
Q. 에어컨·주방기구 등 쓸 만한 집기는 어떻게 처리하나요?
A. 쓸 수 있는 집기는 미리 빼서 처분하시는 게 낫습니다. 폐기물에 섞이면 처리비가 늘어나니, 상담 때 남길 것을 함께 정리해 드립니다.
Q. 주말이나 야간 작업도 되나요?
A. 건물 관리규정과 주변 상가 영업시간을 확인해 조율합니다. 공정을 나누면 비용이 오르니 가능한 일정부터 알려 주세요.
Q. 지원금은 언제 받을 수 있나요?
A. 공단 심사를 거친 뒤 공단 일정에 따라 지급됩니다. 정확한 시기는 희망리턴패키지 홈페이지 또는 중소기업통합콜센터 1357로 확인해 주세요.
Q. 신청이 반려되는 건 어떤 경우인가요?
A. 자가건물, 무상임차, 주거용 건축물, 사업장 이전, 중복 수혜, 직접 철거가 대표적입니다. 서류 중에서는 임대차계약서와 전자세금계산서가 빠지는 일이 많습니다.
Q. 지원금 신청은 제가 직접 하고 철거만 맡겨도 될까요?
A. 가능합니다. 다만 증빙 사진과 세금계산서 형식이 맞아야 해서, 저희가 자료를 정리해 드리고 신청 과정도 함께 봐드립니다.
FREE ESTIMATE
산청군 점포 철거 무료 상담
망설이지 마시고 일단 문의부터 주세요.
지원 대상인지 확인하고 예상 견적까지 함께 안내해 드립니다.
전화 문의 : 010-5833-8148
무료 철거 상담 신청서 : https://naver.me/xiLkxUke
카카오톡 1:1 문의 : http://pf.kakao.com/_KhtJX
본문의 지원 요건과 금액은 소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지 원스톱폐업지원 모집공고를 기준으로 정리했습니다. 공고 내용과 예산은 연도별로 달라질 수 있고 예산이 소진되면 조기 종료됩니다. 신청 전 희망리턴패키지 홈페이지(hope.sbiz.or.kr) 또는 중소기업통합콜센터(1357)에서 최신 공고를 확인해 주세요.
산청군 철거 관련 키워드
산청군 철거 · 산청군 원상복구 · 점포 철거 · 매장 철거 · 상가 철거 · 인테리어 철거 · 사무실 원상복구 · 철거 견적 · 철거 무료견적 · 폐업지원금 · 폐업지원금 신청 · 폐업정부지원금 · 희망리턴패키지 · 원스톱폐업지원 · 철거지원금 · 소상공인 철거지원금 · 개인사업자 폐업지원금 · 자영업자 폐업지원금 · 폐업점포철거지원금 · 점포철거비 지원 · 카페 철거 · 음식점 철거 · 미용실 철거 · 학원 철거 · PC방 철거 · 폐기물 처리 · 철거 업체