.png?raw=true)
GROWSTORE · 철거 견적 가이드
부천 원미구 철거 견적,
얼마가 정상일까요?
평수가 같은데도 견적이 업체별로 두 배까지 차이 납니다. 그 이유와, 그리고 나라에서 최대 400만원까지 돌려받는 방법까지 함께 정리했습니다.
먼저 알아두실 세 가지
철거비는 평수 하나로 결정되지 않습니다. 층과 반출 동선, 폐기물 종류, 원상복구 범위, 작업 일정, 이 다섯 가지가 같이 움직입니다.
폐업(예정) 소상공인은 희망리턴패키지 원스톱폐업지원에서 점포철거비가 나옵니다. 3.3㎡당 20만원, 최대 400만원이고 부가세는 지원되지 않습니다(전용면적 기준).
가장 많이 놓치는 조건은 사업자등록된 업체를 통해 철거해야 한다는 조건입니다. 직접 철거하고 나면 뒤늦게 소급 신청이 되지 않습니다.
01
폐업하는데 왜 돈이 또 들까요?
부천 원미구에서 철거 견적을 알아보셨다면 업체별로 들쭉날쭉한 금액에 놀라셨을 겁니다. 평수만 듣고 통화로 바로 값을 매기는 곳, 현장 확인 후 금액이 오르는 곳, 작업 중 추가금을 청구하는 곳까지 다양합니다.
견적 차이에는 분명한 이유가 있습니다. 그걸 알면 어느 견적이 정상인지 보이고, 돌려받을 지원금도 정확히 나옵니다.
철거하기 전 매장 모습. 집기·시설물이 모두 남아 있는 상태입니다.
02
같은 가게인데 철거 견적이 왜 제각각일까요?
견적서에 평당 단가 하나만 적혀 있다면 현장을 안 보고 낸 숫자일 가능성이 높습니다. 실제로는 아래 다섯 가지가 함께 계산됩니다.
전용면적
10평으로 같아 보여도 계약서에 적힌 전용면적이 기준이고, 지원금 계산도 전용면적으로 합니다.
층수와 반출 동선
지하에 있거나 엘리베이터가 없는 건물은 인력과 시간이 더 필요합니다. 건물 앞에 차량을 세울 수 있는지도 비용에 영향을 줍니다.
폐기물 종류·양
목재·주방 설비·유리·냉매가 함께 나오면 분리 처리비가 붙습니다. 폐기물 비용은 양보다 종류에 따라 더 크게 달라집니다.
원상복구 범위
바닥만 걷어내는지, 전기와 배관까지 원래대로 돌리는지에 따라 금액이 달라집니다. 계약서 내용과 임대인 요구 사항을 먼저 확인해야 합니다.
작업 일정
주말·야간 작업이나 상가 운영시간 제한이 있으면 공정이 나뉘어 비용이 올라갑니다.
03
내 가게도 철거 지원금 대상인지 확인해 보세요
견적 전에 이 조건부터 확인하세요. 모든 조건을 충족해야 하고, 제외 사항은 하나라도 해당되면 지원되지 않습니다.
일곱 개 모두 맞으면 대상입니다
○ 대표자 이름으로 점포철거비를 지원받은 이력이 없다
○ 사업자등록증이나 폐업사실증명원 기준 사업개시일이 60일을 넘었다
○ 소상공인기본법에 따른 소상공인으로, 폐업했거나 폐업을 앞두고 있다
○ 건축물대장에 상업용 건축물로 되어 있다
○ 철거는 사업자등록된 철거업체가 맡을 예정이다
○ 이미 폐업했다면 폐업일이 2022년 1월 1일 이후다
○ 보증금과 월세가 있는 유상 임대차계약서를 갖고 운영했다
아래 중 하나만 해당돼도 제외됩니다
× 비영리사업자 또는 희망리턴패키지에서 제외되는 업종이다
× 자가 건물이거나 무상으로 임대차계약을 맺었다
× 철거업체 없이 스스로 철거하려고 한다
× 폐업 후 같은 자리에 다시 창업할 계획이다
× 문을 닫는 게 아니라 사업장을 옮기는 경우다
× 정부나 지자체의 다른 점포철거 지원을 받은 적이 있다
× 건축물대장상 용도가 주택·아파트 등 주거용이다
04
얼마나 돌려받을 수 있나요?
계산은 전용면적 평수 × 20만원이고, 20평을 넘더라도 최대 400만원까지입니다. 전자세금계산서상 공급가액 안에서 지급되기 때문에 철거비가 계산한 금액보다 적다면 실제 쓴 금액만큼만 나옵니다.
10평 (33㎡)
200만원
3.3㎡당 20만원
15평 (50㎡)
300만원
3.3㎡당 20만원
20평 (66㎡)
400만원
한도 적용
25평 이상
최대 400만원
한도 적용
지원금에 부가세는 포함되지 않습니다. 견적서에서 공급가액과 부가세가 구분되어 있는지 먼저 보세요. 그래야 실제 부담액이 얼마인지 알 수 있습니다.
05
폐업과 철거, 일정은 어떻게 짜야 하나요?
순서가 꼬이면 지원금을 놓칩니다. 특히 철거 전 사진과 전자세금계산서는 나중에 다시 만들 수 없습니다.
임대차 종료일과 명도일을 확정합니다. 임대인에게 원상복구 범위를 문서나 메시지로 받아두세요.
현장 방문 견적을 받으시고, 공급가액과 부가세를 나눠 적은 견적서를 요청하세요.
지원 대상인지 확인하고 서류를 챙깁니다. 임대차계약서와 사업자등록증명원이 기본 서류입니다.
철거 전 사진을 남깁니다. 전경, 바닥, 벽면, 주방·설비까지 꼼꼼히 찍어 두세요.
철거와 원상복구를 진행합니다. 작업 중간 사진도 함께 남깁니다.
전자세금계산서를 받고 철거 후 사진을 정리해 희망리턴패키지 홈페이지에 신청합니다.
06
이런 견적서는 조심하세요
평당 금액 한 줄뿐인 견적서
현장 확인 없이 낸 금액입니다. 작업하다가 추가금이 붙는 경우가 많습니다.
부가세가 구분되지 않은 금액
지원금은 공급가액 기준입니다. 총액만 적혀 있으면 얼마를 받을지 계산이 안 됩니다.
현금 결제를 유도하는 업체
전자세금계산서가 없으면 지원 신청 자체를 할 수 없습니다. 당장은 싸 보여도 결국 손해입니다.
폐기물 처리를 따로 청구하는 구조
철거·폐기물·원상복구가 업체별로 나뉘면 비용이 겹칩니다. 한 곳에서 한 번에 진행하는 편이 낫습니다.
07
철거 전후, 실제로 이렇게 달라집니다
원상복구는 임대인에게 그대로 넘길 수 있는 상태로 되돌리는 작업입니다. 바닥과 벽면, 천장, 전기, 배관까지 정리되어야 보증금 반환에서 문제가 생기지 않습니다.
우리 가게는 얼마나 나올까 궁금하신가요?
평수와 업종, 몇 층인지만 말씀해 주시면 예상 철거 비용과 지원금을 함께 알려 드립니다. 상담·방문견적 모두 무료입니다.
08
가게성장소는 어떻게 진행하나요?
1. 상담
전화·메시지로 매장 상황을 듣고 지원 대상 여부를 먼저 살펴봅니다.
2. 현장 답사
층고와 지하층 여부, 전기와 수도, 가스 위치, 반출 동선을 확인합니다.
3. 신고와 협의
관할 구청에 단전·단수와 멸실신고, 폐기물 발생 신고를 하고, 인근 상가와 주민에게도 미리 알려 드립니다.
4. 가설 작업
먼지와 낙하물을 막기 위해 방진막·방음판을 설치합니다.
5. 해체 작업
전기, 용접, 가스, 목공으로 나눠 부분 철거하고 비산분진을 막기 위해 살수를 함께 합니다.
6. 반출과 분리
혼합폐기물과 건설폐기물을 분리해 반출합니다.
7. 증빙 정리
전자세금계산서를 발행하고 철거 전후 사진과 서류를 정리해 드립니다.
100% 무료 방문견적
전화만으로 금액을 정하지 않습니다. 부천 원미구 현장을 직접 방문해 확인한 뒤 견적을 냅니다.
전국 최저가 보증
철거부터 폐기물 처리, 원상복구까지 한 업체가 직접 해서 중간 마진과 중복 비용이 생기지 않습니다.
현장 AS 1년 책임
원상복구 이후 임대인과 문제가 생겨도 다시 나가서 해결해 드립니다.
지원금 신청까지 챙겨 드림
전담 매니저가 전자세금계산서, 사진 증빙, 제출 서류를 같이 챙겨 드립니다.
09
많이 묻는 질문
Q. 철거비는 평당 얼마 정도인가요?
A. 평당 금액 하나로 정할 수 없습니다. 같은 평수여도 층·반출 동선·폐기물 종류·원상복구 범위에 따라 달라지므로, 현장을 확인한 견적이 가장 정확합니다.
Q. 폐업신고와 철거 중 무엇을 먼저 해야 하나요?
A. 두 경우 모두 신청 가능합니다. 폐업 예정이어도 되고, 이미 폐업했다면 폐업일이 2022년 1월 1일 이후면 됩니다. 다만 업체 없이 직접 철거하면 지원받을 방법이 없습니다.
Q. 철거는 며칠 정도 걸리나요?
A. 면적과 폐기물 양, 반출 동선에 따라 달라집니다. 답사 때 공정표를 드리니 계약 종료일에서 역산해 일정을 정하시면 됩니다.
Q. 에어컨이나 주방기구 같은 중고 집기는 어떻게 하나요?
A. 재사용 가능한 집기는 미리 빼서 처분하시는 편이 유리합니다. 폐기물과 섞이면 처리비가 늘어나니, 상담 때 남길 물건을 같이 정해 드립니다.
Q. 주말·야간 작업도 가능한가요?
A. 건물 규정과 인근 상가 영업시간을 보고 조정합니다. 공정을 나누면 비용이 늘어나므로 가능한 날짜를 먼저 말씀해 주세요.
Q. 지원금은 언제 들어오나요?
A. 공단 심사를 거친 뒤 공단 일정에 따라 지급됩니다. 정확한 시기는 희망리턴패키지 홈페이지 또는 중소기업통합콜센터 1357로 확인해 주세요.
Q. 신청이 반려되는 대표적인 경우는?
A. 자가건물, 무상임차, 주거용 건축물, 사업장 이전, 중복 수혜, 직접 철거가 대표적입니다. 서류 중에서는 임대차계약서와 전자세금계산서가 빠지는 일이 많습니다.
Q. 신청은 제가 하고 철거만 맡겨도 되나요?
A. 네, 됩니다. 증빙 사진과 세금계산서 양식이 맞아야 하므로 저희가 자료를 정리해 드리고 신청 과정도 함께 확인해 드립니다.
FREE ESTIMATE
부천 원미구 점포 철거 무료 상담
고민하지 마시고 먼저 문의부터 주세요.
지원 대상인지 확인해 드리고 예상 견적까지 알려 드립니다.
전화 문의 : 010-5833-8148
무료 철거 상담 신청서 : https://naver.me/xiLkxUke
카카오톡 1:1 문의 : http://pf.kakao.com/_KhtJX
본문의 지원 요건과 금액은 소상공인시장진흥공단 희망리턴패키지 원스톱폐업지원 모집공고를 기준으로 정리했습니다. 공고 내용과 예산은 연도별로 달라질 수 있고 예산이 소진되면 조기 종료됩니다. 신청 전 희망리턴패키지 홈페이지(hope.sbiz.or.kr) 또는 중소기업통합콜센터(1357)에서 최신 공고를 확인해 주세요.
부천 원미구 철거 관련 검색어
부천 원미구 철거 · 부천 원미구 원상복구 · 인테리어 철거 · 음식점 철거 · 폐업점포철거지원금 · 철거지원금 · 점포 철거 · PC방 철거 · 사무실 원상복구 · 폐업지원금 · 소상공인 철거지원금 · 자영업자 폐업지원금 · 카페 철거 · 학원 철거 · 개인사업자 폐업지원금 · 희망리턴패키지 · 점포철거비 지원 · 미용실 철거 · 철거 업체 · 철거 무료견적 · 폐업지원금 신청 · 폐업정부지원금 · 철거 견적 · 원스톱폐업지원 · 폐기물 처리 · 상가 철거 · 매장 철거